La Agencia Nacional de Infraestructura ha adquirido 1.005 predios para el programa de cuarta generación (4G)
En Colombia se están llevando a cabo importantes obras de infraestructura vial, las cuales dependen en gran parte del proceso conocido como gestión predial. Por ejemplo, según un reporte de la Agencia Nacional de Infraestructura (ANI), a la fecha, están disponibles 3.740,71 kilómetros (68,53%) de los 5.458,32 que se necesitan para hacer realidad el programa de cuarta generación (4G). A su vez, la entidad manifestó que ha adquirido 1.005 predios.
En el país no solo se están adelantando las vías 4G en materia de infraestructura, también encontramos que en Bogotá se está gestionando la construcción del metro, para lo cual, el IDU tiene previsto la adquisición de 955 predios que costarán más de $771.000 millones. Esta compra servirá para la primera línea de dicho medio de transporte. A su vez, la entidad manifestó que en el segundo semestre del año pasado, compraría alrededor de 61 inmuebles con un costo estimado de $135.000 millones.
Para llevar a cabo cualquier proyecto de infraestructura vial es necesaria la gestión predial, con el fin de lograr las metas trazadas en el plan inicial. Pero, ¿qué es la gestión predial? Es un proceso que busca obtener la titularidad y disponibilidad de un predio a favor de la Nación, con el fin de llevar a cabo una obra en beneficio de una comunidad. Y ¿cómo se lleva a cabo?: según el IDU, tiene cuatro pasos:
La primera es el registro topográfico, y en esta fase de la operación se visita el terreno y la construcción que se requiere comprar. La segunda es conocida como el estudio de títulos. En este punto se busca recolectar información que refleje la situación jurídica del predio, y permita la identificación de los propietarios reales, con el fin de entrar a negociar.
Lo tercero a hacer en este proceso es el avalúo. El catastro establece el valor que tiene el predio. Vale la pena resaltar que según la entidad, esta cifra no es negociable. La última parte ya es la gestión de adquisición de la propiedad, en la cual se realiza la oferta de compra a los propietarios.
Fuente: https://www.larepublica.co/infraestructura/la-ani-ha-adquirido-1005-predios-para-las-4g-2604956
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