Pasó el primer debate el Proyecto de Ley que agiliza adquisición de predios
Las comisiones sextas de Senado y Cámara aprobaron el proyecto de ley que busca agilizar la adquisición de predios afectados por el desarrollo de obras de infraestructura, vivienda y agua en el país.
El Vicepresidente de la República, Germán Vargas Lleras, dijo que en muchas ocasiones los propietarios de inmuebles o franjas de terreno destinados a la infraestructura no están conformes con las ofertas oficiales basadas en los métodos de avalúo vigentes y se inician procesos dilatorios que afectan gravemente el avance de las obras.
"Y eso es precisamente lo que se quiere evitar con este proyecto de ley”, afirmó el Vargas Lleras.
La iniciativa busca limitar los tiempos de negociación de los predios necesarios para la ejecución de las grandes obras de conectividad y competitividad que requiere el país.
De esta manera se pretende que haya una etapa de negociación con los propietarios, de 10 días hábiles, donde la oferta puede ser aceptada, controvertida o rechazada.
Si transcurridos 30 días hábiles después de la comunicación de oferta de compra no se ha llegado a un acuerdo formal para la enajenación voluntaria, contenido en un contrato de promesa de compraventa, será obligatorio iniciar el proceso de expropiación.
La propuesta contempla también que la negociación se haga con un precio de adquisición basado en el avalúo comercial determinado por el Instituto Agustín Codazzi, o las instancias públicas o privadas que haga sus veces y que la oferta de compra incluya la indemnización por daño emergente o el lucro cesante, cuando haya lugar.
Fuente: Caracol.com.co
Imagen tomada como refrencia
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